去年11月，保利海上瑧悦售楼处电话：☎实景示范区的首次开放，为沉寂已久的南大掀起了东方文化浪潮，而后更是被评为全国十大轻奢作品。时间不过半年，今年3月30日，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎再次开放实景归家体验区，呈现了架空层、街角花园、入户大堂等区域，在北中环掀起了一波不小的“文化高定”浪潮，现场更是人气爆棚！

　　每一次实景示范区的开放，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎似乎都能够给南大带来不小的惊喜，除了“展示即交付”的强大兑现力外，在产品文化感的定制上，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎更是成为了北中环南大板块独一份的存在。

　　高定这个词其实大家并不陌生，它来自于服装行业，本意是高级定制，代表着时装的最高级别。而在地产行业，高定就是通过构建“高标准、高质量、高柔性”的产品体系和服务能力，给客户提供“一种高品质的生活”。而当保利给高定加上文化属性，则又上升了一个更高的等级，这在很卷的南大，显然更加出挑。

　　在保利·海上瑧悦售楼处电话：☎，文化高定的形式可以说丰富多样，只有你想不到，没有保利做不到，甚至在不起眼的地方，都有着高定的痕迹。

　　车马集院作为古时高门才能拥有的落客空间，在保利·海上瑧悦售楼处电话：☎进行了现代化演绎后完整呈现在购房者眼前，无论是外出归家还是迎接到访的客人，这一处空间足以媲美豪宅才拥有的礼仪感和待客之道。

　　当然，文化高定带来的尊贵感在车马集院只是开始。再往里走，从长约35米，高约6米的奢阔门堂进入，门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境的五进归家礼仪逐一展呈现，行走在其中更是达到了一步一景的效果，有序规整的归家之路，形成满满的仪式感！

　　在保利·海上瑧悦售楼处电话：☎地上入户大堂在造型上运用了中式元素挑檐，搭配香槟金型材金石嵌套设计，显示出一种奢而不张扬的感觉；同时，大堂将国画中框景的手法运用其中，为归家创造一定的私密性和独特的东方礼序感；此外，在大堂内还不难发现保利·海上瑧悦售楼处电话：☎将豆形灯的形态从古至今做演变，将古代沿用至今的古铜材质结合当代艺术玻璃元素，形成古今相融的空间，这样的文化高定，着实令人眼前一亮。

　　对于地下一层入户大堂的打造，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎借鉴了深圳湾安达仕酒店的设计灵感，用现代语言演绎东方复古风潮。电梯厅部分则将电梯按钮及到站灯进行一体化设计，并采用东方本墨晕染透光云石点缀空间品质，此外还贴心设置了人脸识别预约呼梯功能，当你刚下车，还未等你到电梯厅，电梯就已经准备就绪，这样的仪式感很难不心动！

　　当然，除了对文化礼序的定制，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎对于街角花园与架空层等休闲空间的定制也颇为用心。

　　在社区的规划中，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎主动地进行红线退让，打造出可供居者交流放松的街角花园，晚饭过后，你可带着孩子在这里闲逛，卡座、平衡梯等多个休憩空间，你在卡座与邻居交谈，孩子在平衡梯处玩耍，这样的生活怎么想都很惬意。

　　而再走到架空层空间，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎为每个家庭打造能够真正融入日常生活的“第二客厅”，每一个细节都凸显着保利对业主的尊重。

　　此次开放的架空层，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。动区是以儿童成长为主题的乐动空间，设置了体能测试、儿童游乐、八点半课堂等功能区，在这里，每个孩子都能回归童真，根据不同的兴趣爱好，选择自身的游玩方式。

　　而在静区，则规划了阅读空间、益智科普、休憩空间等功能区，告别单一、沉闷的学习场所，让孩子们在丰富多样的场景中，释放无尽的想象力。

　　同时，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎童享空间从设计到呈现均从孩子安全成长的视角出发，全方位设置儿童护眼灯光、圆角家具、防撞护角、防滑地垫等八大安全细节，让孩子可以无忧玩耍。此外，童享空间还规划了家长看护区域，为成长时光增加温馨的亲子时刻。

　　文化作为保利·海上瑧悦售楼处电话：☎的产品内核，保利的演绎手法是可以说达到了极致，而在更重要的产品细节上，保利也丝毫不含糊。

　　向来以精工产品力著称的保利，在产品上的表现自然不俗。项目二期推出建面约99-130 ㎡的户型不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点。

　　来到样板间内，99㎡户型制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，通透感足以让人眼前一亮；

　　而130㎡大户型，我们则能看到创新设计的X百变空间。在这里，居住者可以将其打造为书房/琴房室，为我们自己所带来放松身心的私享空间。同时，也可以将其拓展，成为约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。

　　除了户型，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎在精装品质上也足够硬核。此次保利·海上瑧悦售楼处电话：☎的整体精装运用保利自研的八大模块精装体系，我们从收纳、场景、选型、外观、品质等多个角度进行评测，可以说每一寸空间都经得起细细推敲。

　　先说收纳，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦售楼处电线mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。

　　再说五感，保利细节的从视/听/触/嗅/味人体五大感官，在户型设计中定制了不同的人性化体验。例如在视觉之上，全屋整体采用无主灯设计，格栅射灯+反光灯槽+氛围灯光，整体灯光效果层次可依据需求进行调节，精确控制的灯光色温，为居住营造出浪漫温馨的氛围。

　　而在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。

　　15&22（规划中）号线号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦售楼处电话：☎带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。

　　在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦售楼处电话：☎毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦售楼处电话：☎独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

　　除此之外，在保利·海上瑧悦售楼处电话：☎的生活圈内，还能够享受到万象系商业、山姆会员超市、上海大学附属学校、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦售楼处电话：☎极高的生活便利性。

　　作为中环旁南大板块首个入市新房，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎可以说拥有着绝对的优势。

　　首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦售楼处电话：☎所处位置距离中环仅约3.5KM，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富；

　　其次是6.07万/㎡的均价在整个中环都难以再找到，对于置业人群来说是难得的机遇。南大片区作为中环沿线万/㎡，“黄金中环带”上的市北高新区、漕河泾开发区、紫竹高新区的最新房价均值也达到了9.7万/㎡，环顾整个上海，这几乎是总价段500万级就能上车中环的唯一机会！

　　此次保利·海上瑧悦售楼处电话：☎实景归家体验区的开放，着实用独特的文化气质惊艳了我们一番；现场人头攒动的景象，也给南大添了一把热烈的火。能预见，随着产品力内卷时代到来，慢慢的变多楼盘将会模仿跟进，选择用实景展示自己的实力。

　　261、包柜是指：代理销售者或公司仅负责销售，而企划则由其他的广告公司负责。

　　270、总价：总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格，是购房者购买该套房子所要付出的全款。

　　275、SP是指：一种个人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为。

　　286、夹报：一种跟销售海报类似的平面印刷品，用以夹在各类报纸中做宣传。

　　295、生活机能图：一种表明个案周边生活、休闲、娱乐场所、学校、金融设施等的平面表现图

　　297、楼书：对小区的基本情况、发展商、产品、配套设施、智能化等作全面介绍的印刷文本。

　　299、灯箱：一种由内部灯光设置的，用以宣传企业和产品形象的广告表现物，一般为箱体结构。

　　300、高炮：一种不依附建筑物，用钢管或钢架等直接在空地上竖立起来的巨大的广告物。

　　302、硬广告：以直觉的平面表达形式（如效果图、房型图），配以少量的文字，直接述说企业或产品形象的广告手法。

　　303、控台：销售现场用以行政作业或控制销售速度、现场气氛、SP活动等的操作台。

　　307、日报表：记录销售现场当天销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。

　　308、周报表：记录销售现场一周销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。

　　309、月报表：记录销售现场每月销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。

　　311、底价：一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格。也指代理公司与开发商约定的合作最低销售价格。

　　319、市场调查与研究：对相关项目的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析的过程。

　　320、市场调研包括哪几项：环境分析、产品分析、价格分析、去化分析、客源分析、业务分析、媒体分析、综合分析。